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天潤福熙大道
　　中新網11月13日電 日前，中糧地產以總價23.6億，49.37%溢價率，刷新北京單價地王，經專業測算，該地塊剔除公租房後的摺合樓麵價4.6萬元/平方米，繼續剔除公建部分後，樓麵價將達到5.2萬元/平方米，再次將孫河推上風口浪尖。面對該區域的持續火熱，業內人士認為，孫河高價地塊頻出，也將直接牽動整個東北區塊的房價走勢，特別是東北五環區域房產價值或將隨之一路走高。
　　東北五環區域既有豐富的生態資源，又有健全的城市交通樞紐，該區域一直是有名的中央別墅區，另外在九十年代初期更是出現了北京最早出現外銷別墅公寓，是北京首個豪宅聚集帶。受奧運利好效應的影響，其生態環境、交通條件、商業配套已經非常完善，被譽為繼朝陽公園板塊、大望京公園板塊之後的“北京絕版公園地產板塊”，成為品牌開發商集中開發高端豪宅的區域，其中，由天潤同泰開發的天潤福熙大道，因卓越的建築風格與純法式皇家園林備受矚目。
　　在北五環的一個高端公園地產項目天潤福熙大道的售樓處，有購房者表示：“從北苑東路到天潤福熙大道，一路上綠樹成蔭，到了項目感覺更是不同，天潤福熙大道的建築風格非常氣派，社區裡面園林設計的也很精細，鬱郁蔥蔥，花團錦簇，別具一格，一進社區，原本難耐的暑氣散去不少，這樣的社區，想不心動都難。”
　　據天潤福熙大道項目銷售人員介紹，項目總占地面積31萬平米，建面67萬平米，容積率2.63，綠化率近50%。為了打造國際一流品質的豪宅，特別聘請維拓時代、墨臣建築設計事務所、貝爾高林等國際一流團隊和大師，沿襲了經典的法式園林風格，傾力打造國際高端純居社區。天潤福熙大道把握法式皇家園林精髓，經層層篩選，最終選用了100多種、1500多棵名貴稀有的樹木和花卉，以五層垂直綠化概念，按照高大喬木、小喬木、中型灌木、矮灌木花卉、草坪五個層次進行立體搭配種植。真正做到了遮陰納涼、步移景換，三季有花，四季有景。此外，交通、配套等多種利好，使天潤福熙大道從入市之初就受到高端置業群體的青睞。
　　業內人士表示，對於開發商而言，願意付出龐大的土地成本，客觀上是對區域未來增長空間有十足的信心；而對購房人來說，良好的區域環境、穩健的升值前景，是置業投資最大的追求，二者合力，構成東北五環區域的價值基礎和市場前景。
　　據悉，福熙大道199㎡全明四居，升級版瞰景樓王全面熱售中，219-306㎡絕版福邸，錯過不再，邀君入席。306㎡一層一宅空中別墅，251㎡奢闊四居，219㎡尊榮三居，精裝德系名櫥，用經典致敬法蘭西情懷。(中新網房產頻道)　　（原標題：北京孫河地塊成交價屢創新高 地王引爆區域價值）